Cómo funciona Mensura

No. Mensura es una herramienta para las primeras fases del proyecto (estudios previos, scouting fotovoltaico, anteproyectos, volumetrías) cuando necesitas algo razonablemente preciso para empezar a diseñar sin esperar a un levantamiento de campo.

Para qué NO sirve Mensura:

• Topografía visada para licencias o expedientes oficiales.
• Replanteo en obra ni mediciones legales para liquidación.
• Segregaciones, modificaciones catastrales ni declaraciones gráficas alternativas.
• Estudios de detalle de implantación con seguidores fotovoltaicos (necesitas vuelo de dron para tolerancias finales).
• Modelado as-built o entrega final BIM contractual.

Para todo esto sigue siendo imprescindible contratar un topógrafo titulado. Mensura te ahorra los 5-15 días previos de espera y los 400-1.500 € que cuesta descartar parcelas que no eran viables desde el principio.

La precisión declarada, heredada de las fuentes cartográficas oficiales que utilizamos, es de ±15 cm en altimetría (cotas Z) y ±30 cm en planimetría. En zonas con buena cobertura cartográfica (la mayoría de la España peninsular), suele ser incluso mejor.

Utilizamos fuentes cartográficas oficiales y públicas:

• Datos topográficos oficiales: información del terreno publicada por organismos cartográficos públicos. Es la base topográfica que usamos para reconstruir la superficie.
• Cartografía catastral (WFS INSPIRE): contorno oficial de la parcela. Misma fuente que la Sede del Catastro usa para su DXF descargable.

Los datos cartográficos utilizados pertenecen a la cobertura 3 del PNOA-LiDAR (2022-2025) según la zona. Esto significa que la información del terreno tiene una antigüedad de entre uno y cuatro años, dependiendo de cuándo se voló cada zona. Para parcelas con cambios físicos recientes (movimientos de tierras, nuevas construcciones, talas), la topografía puede no reflejar el estado actual.

Mensura entrega datos de scouting rápido y económico, pero hay casos donde NO sustituye a una topografía colegiada:

• Precisión nominal vs. real: la precisión declarada (±15 cm en altura, ±30 cm en planta) es una media estadística sobre el conjunto del terreno. Puntos concretos pueden tener mayor error, sobre todo bajo arbolado denso o edificación.
• Datos no son de hoy: la fuente cartográfica (PNOA-LiDAR) tiene fechas de vuelo entre 2022 y 2025 según la zona. Edificaciones nuevas, talas recientes o movimientos de tierra posteriores al vuelo no se reflejarán.
• No reemplaza topografía colegiada: Mensura es válida para estudios previos, cabida, anteproyectos y volumetrías. Para visado, replanteo o segregación, necesitas topografía oficial firmada por técnico competente.
• Solo la parcela seleccionada: no se analizan ni incluyen parcelas adyacentes, ni servidumbres, ni infraestructuras externas (líneas eléctricas, caminos vecinales, etc.).
• Mensura es BETA: puede cometer errores puntuales (desfases métricos, edificios ligeramente desplazados de su huella catastral, manchas de vegetación mal segmentadas). Por eso la fase BETA y los precios ajustados. Si detectas algo raro en tu informe, escríbenos a hola@mensura.es y lo revisamos.

Si tu caso de uso requiere alguna de estas cosas, Mensura es un buen punto de partida pero no el entregable final.

Mensura funciona con las fuentes del catastro estatal, así que cubrimos:

• España peninsular (excepto País Vasco y Navarra).
• Islas Baleares.
• Ceuta y Melilla.

De momento no cubrimos País Vasco, Navarra ni Islas Canarias, ya que estos territorios tienen catastros propios distintos del estatal y todavía no forman parte de las fuentes que utilizamos. Si te interesa que cubramos esa zona, escríbenos a hola@mensura.es y lo apuntamos.

Si tu parcela se encuentra en una zona con baja cobertura cartográfica o en frontera, el sistema te lo indicará al previsualizar.

Para parcelas de hasta 100 hectáreas la entrega es automática, normalmente en pocos minutos tras confirmar el pago — o tras la solicitud, en el tramo gratuito de hasta 1 ha. En terrenos de gran tamaño o geometría compleja, el procesado puede tardar algo más.

Si pagas con un método asíncrono (transferencia SEPA), el plazo empieza cuando tu banco confirme el cargo, lo cual puede tardar según los plazos que aplique tu entidad.

A partir de 10 hectáreas, procesamos el terreno internamente dividido en partes de máximo 100.000 m² cada una. Es un requisito técnico (cada parte se procesa y controla de forma independiente, lo que evita errores de memoria y reduce el tiempo total), no un cambio en lo que recibes: tu entrega sigue siendo el informe de viabilidad en PDF, con el análisis de la parcela completa.

Como cada parte se procesa por separado, las curvas de nivel del plano pueden mostrar pequeñas discontinuidades en los bordes entre partes. No afectan a las métricas del informe (pendientes, orientación, área favorable, producción).

Si recibes el informe y detectas algo raro (cotas que no cuadran, contorno desplazado, etc.), responde directamente al email de entrega o escríbenos a hola@mensura.es. Revisaremos el caso y, si procede, regeneraremos el informe o te reembolsaremos.

Sí. En el formulario de compra puedes marcar la casilla "Necesito factura completa con mis datos fiscales" y rellenar tu nombre o razón social, NIF/CIF y dirección. La factura se envía junto con el informe. El informe gratuito (hasta 1 ha) no lleva factura: no hay cobro que facturar.

Sí. Al pedir el informe adquieres una licencia personal y no exclusiva para utilizarlo en tus proyectos, incluyendo aquellos que entregues a tus clientes. Lo que no puedes hacer es revender el informe como producto independiente o atribuirlo a un topógrafo titulado.